Morar na cidade do Rio de Janeiro é, sem sombra de dúvida, o sonho de muitas pessoas.

A capital carioca constitui-se no maior destino internacional do país, apresentando o segundo maior PIB também, atrás apenas de São Paulo.

Não é à toa que o mercado de aluguel de apartamentos no Rio de Janeiro é muito badalado.

Aproximadamente 6,7 milhões de pessoas moram atualmente no Rio de Janeiro, e cada dia mais pessoas continuam a vir morar na conhecidíssima Cidade Maravilhosa.

Mas é importante salientar – e isso é a primeira coisa que você precisa saber antes de alugar algo no Rio – é que os valores dos aluguéis são bem elevados.

Diante desse cenário, nada mais inteligente do que se atentar para as nossas dicas sobre o aluguel no Rio de Janeiro.

O que levar em conta na hora de procurar imóveis no Rio de Janeiro

O Rio é uma cidade enorme, então é fundamental prestar uma atenção redobrada em suas principais atividades a fim de prever os deslocamentos que terá que fazer e, desse modo, tornar a sua vida mais simples.

Os preços dos aluguéis no Rio de Janeiro oscilam bastante, e a valorização imobiliária basicamente cresce a cada ano, com uma porcentagem muito maior até mesmo do que São Paulo.

Aliás, por conta de alguns eventos de grande porte, como por exemplo as Olimpíadas e a Copa do Mundo, algumas regiões valorizaram muito, resultando em um aumento expressivo nos valores dos imóveis.

Os bairros da zona sul, com toda a certeza, estão entre os mais caros da cidade.

Por outro lado, os bairros da zona norte e zona oeste costumam ter valores mais convidativos para aqueles que desejam economizar.

Além disso, você precisa levar em consideração também quais são os seus desejos, necessidades e possibilidades do seu padrão de vida e estilo.

Aliás, a depender do seu estilo de vida, determinados bairros podem proporcionar uma maior comodidade do que outros.

Se porventura você for daqueles que gostam de movimento e agitação, é essencial selecionar um lugar com boas opções de transporte, restaurantes e bares que ficam abertos por mais tempo.

Vale ressaltar que isso é algo relativamente fácil de encontrar em uma cidade tão grande e cosmopolita como o Rio de Janeiro.

Aqueles que estão à procura de sossego podem optar por um local mais tranquilo e arborizado.

No entanto, se você não possui carro, fique atento aos transportes e igualmente nos comércios encontrados nos arredores.

O que você deve evitar

Como ocorre com toda cidade grande, o Rio é consideravelmente barulhento.

São pontos de ônibus, avenidas enormes, feiras nos finais de semana, enfim, são áreas que concentram um volume grande de veículos e pessoas.

Ao residir no Rio de Janeiro, é preciso saber também que determinados locais podem ser classificados como violentos.

Porém a violência é um problema comum na maioria dos grandes centros urbanos, e um bairro mais humilde não quer dizer que necessariamente será mais arriscado.

Sendo assim, é importante desconstruir alguns preconceitos.

Por onde começar a procurar?

Outro questionamento comum é por onde começar a procurar por imóveis para locação na cidade.

Bem, isso dependerá de alguns fatores e elementos:

• Se você for para o Rio porque já tem um emprego certo por lá ou vai estudar em alguma faculdade, dê preferência para bairros mais perto do local do seu trabalho/faculdade. Por exemplo, quem estuda na UFRJ, a nível de exemplo, irá se acomodar melhor residindo na Urca, na Ilha ou no Centro, dependendo de qual for o curso que irá fazer;
• Se for dividir casa e/ou quarto com alguém, dialogue bastante com os seus futuros colegas de residência. Dá trabalho, sem dúvida, mas assegurará uma tranquilidade maior a longo prazo;
• Imóveis que ficam mais perto de universidades, da orla da praia e do Centro da cidade são normalmente mais caros. O custo-benefício de se locar um quarto ou repartir um apartamento pode ser mais benéfico do que morar sozinho em uma kitnet, por exemplo;
• Algumas áreas da cidade demandam uma maior cautela, sobretudo a depender do horário. Nesse sentido, vale a pena conversar com quem mora na cidade há mais tempo e sabe todos os macetes e dicas a respeito da capital carioca.

O transporte coletivo no Rio de Janeiro

A cidade apresenta um trânsito bastante movimentado, por esse motivo pode não ser tão interessante andar de carro. Nessa situação, vale mais a pena andar de ônibus, metrô, BRT ou ainda VLT. Pesquise por lugares com acesso facilitado a essas linhas e poupe dinheiro e tempo.

• A passagem no transporte público do Rio é aproximadamente R$4,30. Os estudantes pagam meia passagem e pessoas de baixa renda tem direito de obter passe livre;
• Evite ao máximo sair/circular nos horários de pico e use bicicleta sempre que for possível;
• Ao contrário de São Paulo, o metrô do Rio de Janeiro possui somente três linhas, além também de uma linha de trem. O tempo entre um trem e outro é de 5 minutos. Se o seu local de destino passa pelo metrô, dê preferência a ele;
• A BRT circula em 125 km de corredores exclusivos, caracterizando-se como uma das melhores alternativas no que concerne ao transporte público;
• O VLT nada mais é do que uma rede de veículos que opera entre o porto da cidade e o centro.

Bairros mais caros e mais baratos do Rio de Janeiro

Os bairros mais caros da cidade do Rio de Janeiro, tendo em vista o valor do M² são:

• Leblon – R$ 22.544
• Ipanema – R$ 21.348
• Lagoa – R$ 16.351
• Barra da Tijuca – R$ 12.559
• Botafogo – R$ 12.398

Além destes, é válido pontuar que apartamento para alugar em Copacabana tem um preço elevado também.

E os mais baratos:

• Pavuna – R$ 2.726
• Realengo – R$ 2.911
• Santa Cruz – R$ 3.026
• Vaz Lobo – R$ 3.050
• Praça Seca – R$ 3.077

Vale lembrar a pena dizer que, obviamente, o tamanho do imóvel também influenciará no preço, além da sua proximidade com o comércio e afins.

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